Avec le temps qui passe et les rigueurs de la météo, la toiture d’une maison finit par se détériorer. La rénovation toiture devient donc nécessaire pour éviter des incidents désagréables. En effet, les intempéries peuvent provoquer des chutes de toits, un intérieur mouillé, etc. Vous vous demandez quel budget prévoir pour une rénovation de votre toiture. Voici la réponse à cette question.
Les prix à connaître
Le prix de la remise à neuf d’une toiture est fonction de la taille de la surface à prendre en charge et de la qualité des matériaux.
Le prix d’une toiture en fonction de la superficie
Ce prix varie entre 18 000 et 27 500 €, et ce en fonction de la superficie du toit à remplacer. Pour une surface de 80 mètres carré, il est de 14 800 à 20 000 €. Pour une toiture de superficie 100 m2, il faudra prévoir une somme comprise entre 18 000 à 25 000 €. La somme prévue devra être comprise entre 19 000 et 25 000 € pour un toit de superficie 110 m2. Enfin, pour un toit de 140 m2 le coût varie de 25 200 à 35 000 €. Vous savez donc à quoi vous en tenir si vous voulez faire votre rénovation toiture.
Les types de toitures et leurs prix
Sur le marché, les prix des toitures en shingle ou en tuiles sont situés entre 25 et 50 € le m2. Tandis que celles en schlingues sont entre 8 et 12 € le mètre carré les toitures en ardoises ou végétalisées quant à elles sont plus chères. Le prix au mètre carré des toitures en ardoises est entre 60 et 100 € et celui des toitures végétalisées est à partir de 60 € le mètre carré.
Les éléments qui font fluctuer le coût de la rénovation
Déterminer de façon claire et précise à l’avance le coût de la rénovation toiture ou de la réfection d’une toiture n’est pas une mince affaire. En effet, cela dépend de plusieurs éléments importants variant d’une maison à une autre. Il s’agit de l’état de la charpente (qui entraîne une augmentation significative du budget, si réparation nécessaire), ainsi que du toit. Voilà pourquoi, il est conseillé de faire appel à un spécialiste de la rénovation comme Dumas Toiture, entreprise de rénovation, nettoyage et traitement de toiture à Cagnes sur Mer et aux alentours.. Ce dernier saura prendre en compte tous les paramètres nécessaires pour vous proposer un devis.
Le budget à prévoir
D’après des estimations globales, le coût de la réfection d’une toiture est compris entre 176 et 255 euros le mètre carré. En fonction de l’ampleur des travaux, le budget à prévoir sera plus ou moins élevé. Dans le cas de l’installation d’une nouvelle toiture, avec réhabilitation de la charpente, de la couverture ainsi que la prise en charge du revêtement puis de l’isolation, le coût est compris entre 185 et 260 € le mètre carré.
Pour la pose de la toiture, le coût est compris entre 120 et 60 € le mètre carré. La mise en œuvre d’une toiture végétalisée à un coût qui commence à partir de 60 € le m2. Quant à la rénovation proprement dite de la charpente, il faut environ 10 000 à 25 000 euros. Dans le cadre de la contribution de l’État dans la rénovation de toiture en 2020 afin d’éviter les déperditions d’énergie dues à un toit en mauvais état, plusieurs options d’aides sont offertes.
Et ce, dans le but d’encourager grandement les travaux de rénovation toiture. Parmi ses nombreuses options d’aides, nous avons : les aides de l’Anah, l’éco — prêt à taux zéro, la prime Rénov, un crédit d’impôt suivant des conditions précises, la TVA à taux réduit 5,5 %. Toutefois, il est important de préciser que pour bénéficier de ces aides, les travaux doivent être pris en charge par une entreprise RGE.