La toiture de votre maison peut subir des dommages au fil des années. À cet effet, des travaux de rénovation de la toiture peuvent s’avérer nécessaire pour préserver votre bien être et celui de votre famille. Si vous avez pour projet de rénover votre toiture, vous devez apprêter un budget pour. Découvrez ici le montant de ce budget.
Le budget pour une rénovation de la toiture
Le prix de la rénovation d’une toiture dépend de plusieurs paramètres dont la qualité, et le type des matériaux à utiliser. Pour une bonne rénovation de la toiture, contactez un couvreur professionnel. Généralement, le prix de la rénovation :
- d’une toiture en tuile varie de 25 € à 70 € le m² ;
- d’une toiture en tôle varie de 30 € à 65 € le m² ;
- d’une toiture en ardoise varie de 95 € à 160 € le m² ;
- d’une toiture en bac acier varie de 35 € à 70 € le m² ;
- d’une toiture en shingle varie de 10 € à 15 € le m² ;
- d’une toiture en zinc varie de 60 € à 160 € le m².
Comme vous l’aurez remarqué, plus le matériau utilisé est haut de gamme et de bonne qualité, plus le prix de la rénovation au m² augmente.
Les prix de rénovation de la charpente
Il se peut que la rénovation de la toiture nécessite une mise en état de la charpente. Dans le cas où vous désireriez opter pour un nouveau type de matériau, une rénovation de la charpente est souvent indispensable. En outre, le bois de la charpente peut subir l’agression des termites et des moisissures. Le prix de la rénovation sera donc fonction du type de charpente (bois, acier…).
Si vous optez pour un simple traitement préventif, il faut en moyenne 20 € par m², contre 30 € pour une rénovation par traitement curatif. Pour une rénovation par renforcement, les travaux coûteront entre 50 € et 90 € le m². Pour une rénovation entière, qui implique le changement des matériaux, le prix sera largement plus élevé. Il varie entre 90 €/m² et 210 €/m².
Cependant, le professionnel couvreur estimera le coût en fonction de la qualité et du type de matériaux nécessaire pour les travaux. Lorsqu’il s’agit d’une charpente métallique, le coût des opérations est un peu plus bas. Pour une rénovation partielle de votre charpente en métal, vous débourserez en moyenne 55 €/m² contre 150 €/m² pour une rénovation entière. Il faudra entre 50 € et 140 € le m² pour les charpentes en béton.
Les tarifs de rénovation de l’isolation thermique
Souvent, la rénovation de la toiture devrait être suivie d’une rénovation thermique. À cet effet, vous aurez le choix entre l’installation d’une isolation à l’extérieur, dans les combles, ou le changement de la toiture. Le prix de la rénovation de l’isolation à l’intérieur de votre toiture est en moyenne de 35 € le m², contre 150 € le m² pour une isolation thermique à l’extérieur. Lorsque les travaux sont relatifs à l’étanchéité de la toiture, il faut débourser entre 25 €/m² et 60 €/m² pour une rénovation de toit en bitume, et environ 20 € pour des travaux sous l’écran de toiture.
Le budget selon le type de travaux
Le coût de la rénovation peut varier selon les types de travaux à faire. Vous dépenserez près de 2 200 €/m² pour une rénovation de toiture et de charpente. Par contre, il vous faut prévoir environ 600 €/m² pour une rénovation de toiture accompagnée de surélévation ;près de 100 €/m² pour une rénovation de toiture suivie de travaux d’étanchéité et 1 000 €/m² pour une rénovation complète de toiture.
Pour finir, notez que le budget pour une rénovation de toiture varie selon les travaux à effectuer, la qualité et le type des matériaux à utiliser. Toutefois, prévoyez entre 500 €/m² et 1 300 €/m² pour une rénovation complète.