L’extension d’un logement est une opération idéale, afin d’ajouter des mètres carrés et du style à sa maison. Cependant, il n’est pas facile de pousser les murs sans avoir à changer de lieu de vie. En effet, ces travaux sont sujets à des problèmes de parcours. Découvrez dans cet article 5 erreurs à éviter.
Pourquoi agrandir sa maison ?
Les travaux d’extension de maison permettent d’aménager un nouveau salon, une nouvelle cuisine, aménager une nouvelle chambre ou de créer un coin de travail. Il s’agit en fait de réorganiser le lieu d’habitation. D’ailleurs, ce projet ne nécessite pas forcément un déménagement. Cependant, qu’il s’agisse d’une réalisation d’une surélévation, d’une pose d’une véranda, d’un simple ajout de pièce ou d’un autre projet d’extension, vous devez toujours respecter certaines règles. Aussi, il faut éviter ces erreurs :
1 – Mal choisir la solution d’extension de maison
Vous avez besoin d’espace supplémentaire, c’est sûr. Cependant, quelles sont vos attentes concernant l’extension :
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Souhaitez-vous agrandir plusieurs pièces ou une seule ?
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Voulez-vous que ce soit accessible plain-pied ?
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Quelle est la taille, la priorité et la luminosité que vous souhaitez ?
En vous basant sur ces questions, vous pourrez déterminer s’il faudra se lancer dans une extension simple, des travaux de surélévation de maison ou même une installation d’une véranda. Une fois que vous avez listé vos attentes, vous devez les soumettre à un spécialiste tel que ABS, un professionnel de l’extension de maison, situé à Herouvillette. Il est également spécialisé dans le domaine de la menuiserie, l’isolation et la charpente traditionnelle.
2 – La négligence des démarches légales
Voici les démarches obligatoires pour l’extension de maison :
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Déposer une déclaration préalable de travaux, pour les agrandissement en bois, notamment les extensions en L ;
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Demander un permis de construire pour tous projets d’agrandissement en moellons, en briques ou bois et dont la surface habitable est supérieure à 40 m² ;
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Recourir à un architecte si le projet d’extension porte la totalité de la surface habitable.
Une fois que les travaux sont terminés, il ne faut pas oublier de remplir la déclaration d’achèvement de travaux. Aussi, vous devez demander une attestation de non-contestation auprès des services de l’urbanisme.
3 – Manque d’harmonisation de l’agrandissement avec l’existant
Cette erreur est courante lors du lancement des travaux d’extension de maison : le fait de penser qu’il s’agit d’une partie indépendante avec l’existant. C’est complètement faux ! Vous devez penser que l’agrandissement doit être en parfaite harmonie et en liaison avec la partie déjà existante. En effet, le côté esthétique valorise votre patrimoine. De plus, il faut faire en sorte que l’agrandissement donne l’impression d’avoir été prévue dès la construction de la maison.
4 – Négliger le budget de l’extension de maison
Le coût des travaux d’extension de maison dépend généralement du projet que vous souhaiterez réaliser. Néanmoins, augmenter la surface habitable ou agrandir une maison est tout à fait possible pour toutes les bourses. De plus, il existe plusieurs idées d’extension qui peuvent être faites par des artisans experts.
5 – Le mauvais choix des matériaux
Acheter des matériaux pour construire, aménager et isoler son agrandissement de maison, son aménagement de sous-sol, son extension en L ou même sa création de véranda est une grave erreur. En effet, il faut que les travaux soient réalisés avec des matériaux écologiques, sains et pouvant apporter une plus-value d’esthétique et de confort à votre lieu d’habitation.
D’ailleurs, pour agrandir une maison de plus de 150 m², il faut respecter les critères de la RT 2020, ainsi que de la RT 2012.