Étanchéifier une toiture terrasse est complexe. Cela demande des connaissances spécifiques et du savoir-faire . Cet article vous montre comment réaliser l’étanchéité d’une toiture terrasse.
Les éléments à prendre en compte pour réaliser l’étanchéité d’une toiture terrasse
L’étanchéité d’une toiture terrasse dépend de quelques éléments :
La forme de la pente
Même sur une toiture terrasse, il devrait toujours y a avoir une faible pente afin de guider les eaux de pluie vers les évacuations.
L’élément porteur
Cet élément va recevoir tout le poids des matériaux d’isolation et des matériaux d’étanchéité. Il doit être stable, rigide et solide.
Les matériaux à utiliser pour avoir une toiture étanche
Ce sont :
Le PVC
C’est un matériau permettant de recouvrir une toiture terrasse de grande surface. Le PVC a pour avantages de :
- Être bon marché
- Avoir une bonne résistance aux UV
- Être écologique
- Être léger et facile à poser
- Se coller à froid
Le système d’étanchéité liquide
C’est un mélange de résine et d’élastomère. Lorsqu’on le pose, on obtient une membrane étanche, sans jointure et résistante aux fissurations du support. Ce genre de système d’étanchéité est une base idéale pour un revêtement de terrasse d’agrément. Ses avantages sont :
- une mise en œuvre à froid
- une grande durabilité
- une tolérance aux petites fissurations du support
- une parfaite finition et sans joints
Le bitume
C’est le plus courant des revêtements. Il se pose facilement en monocouche ou en bicouche. Le bitume se présente en rouleaux ou en liquide. Il est utilisé surtout pour une toiture non accessible.
Ce matériau a pour avantages d’ :
- Être bon marché
- Être résistant et durable
- Être facile à poser et à réparer
La membrane EPDM
C’est un matériau plus écologique que le bitume. Il ne faut pas le mettre directement sur du béton ou du bitume. Il faut préalablement y installer un géotextile de 300g/m2. C’est après qu’on déploie la membrane sur la toiture et qu’on la fixe avec une colle acrylique spécifique. La membrane EPDM est élastique et s’adapte aux dilatations et rétractions causées par des variations de température et des mouvements sur le support. Ses avantages sont :
- un prix abordable
- une résistance aux UV
- une facilité de pose et une légèreté
- une utilisation de moins de joints que le bitume
Les membranes intégrantes
Ce sont des modules photovoltaïques souples ou des plots soudés qui permettent l’intégration de modules photovoltaïques rigides. Il y a également l’existence de plots se posant sur l’étanchéité qui évitent de percer le toit.
Les étapes à suivre pour étanchéifier la toiture terrasse
Il faut suivre les étapes suivantes :
Nettoyer le support
Avant de commencer tous travaux d’étanchéité, il faut nettoyer le support. Il peut s’agir de démousser la toiture, de la poncer ou de la décaper,etc. .
Réparer les fissures
Si nécessaire, il faut réparer les fissures qui peuvent se trouver à la base des cheminées et des acrotères.
Installer le support
Avant de placer le matériau choisi pour l’étanchéité, installer un isolant thermique peut être recommandé.
Réaliser l’étanchéité
On peut passer à la réalisation de l’étanchéité. La technique de pose de l’élément choisi pour l’étanchéité dépend du matériau utilisé. Concernant les trous d’évacuation, les joints s’y trouvant doivent être bien étanches.
Placer le revêtement final
Il est nécessaire de poser un revêtement supplémentaire après avoir étanchéifié le toit. Le revêtement à mettre en place dépend entièrement de la destination prévue du toit-terrasse.
Bref, l’étanchéité de la toiture doit être faite quel que soit le type de toiture choisi. Christian BILLOT est un professionnel de la menuiserie et de la charpenterie si vous souhaitez étanchéifier votre toiture ou la rénover tout simplement.