Parfois, on peut rencontrer des fissures sur les murs ou les fondations de la maison, ce qui peut engendrer de la panique chez les occupants. Pour vous aider à maîtriser ce genre de problème, voici quelques points à connaître sur les fissures de fondations.
Les causes d’une fissure
La fissure peut parvenir :
- Du type de sol sur lequel vos fondations se reposent
- Du mouvement des eaux souterraines
- Des conditions météorologiques lors de la pose du béton
- De l’utilisation d’un béton de basse qualité
- Du retrait du béton
- Du mauvais compactage des matériaux pendant la construction
- Des fortes pluies
- Du cycle de gel et de dégel en hiver
- D’un drain bouché ou défectueux
- Des arbres qui absorbent l’eau et en privent le sol
- Des vibrations provoquées par la circulation
Les différentes sortes de fissures
Il y a deux sortes de fissures.
La fissure active
Ce type de fissure a besoin d’être réparé rapidement, car il compromet la stabilité de votre maison. Il a tendance à évoluer rapidement. La fissure active est causée par l’affaissement du sol, par le gel ou par un mauvais drainage.
La fissure passive
Cette fissure ne prend pas de l’ampleur, elle est stable. Elle peut être causée par un mauvais compactage du matériau ou par le retrait du béton.
Les produits et outils à utiliser pour réparer les fissures de fondations
Afin de réparer vos fissures, les outils nécessaires sont :
- Une perceuse
- Une brosse à poils rigides
- De l’eau
- Une pompe hydraulique
- Les pelles
- Les plaques d’acier ou de serre-joints
- Une membrane d’étanchéité
Les produits à utiliser sont :
- Le polyuréthane
Utilisé pour sceller un béton fissuré, il est très résistant et durable. Le polyuréthane résiste à la déchirure et a une capacité de mouvement de plus ou moins 25 %. Ce produit est efficace pour contrer les fissures menant à des infiltrations d’eau. Pour l’injecter dans la fissure, on utilise une pompe hydraulique.
- L’epoxy
C’est un genre de colle servant à colmater une fissure.
Les étapes de réparation d’une fissure
Il y a les réparations par l’extérieur et par l’intérieur.
La réparation par l’extérieur se fait comme suit :
- Excaver les surfaces de travail à l’aide d’une machine ou à la main
- Brosser la fondation pour enlever les particules de sols et de béton désagrégé
- Procéder au forage des trous d’un angle de 45 degrés afin d’y insérer les injecteurs
- Injecter le polyuréthane flexible à haute pression dans le but de combler les fissures
- Nettoyer l’intérieur de la fissure avec de l’eau claire pour l’humecter
- Installer les plaques d’acier ou les serre-joints aux fissures
- Remblayer les surfaces de travail à l’aide du même matériel d’excavation
La réparation par l’intérieur se fait en suivant les étapes suivantes :
- Installer des aiguilles ou des tubes d’injection à une distance entre 6 et 8 po
- Injecter un produit chimique afin d’humidifier la fissure et favoriser l’adhésion de la résine qui est injectée à partir du bas vers le haut
Les conséquences éventuelles d’une fissure
Ce sont :
- L’humidité
- Le développement de moisissures
- Le gonflement de la pyrite
- L’infiltration d’eau
- Le pourrissement du sol et des murs
- L’apparition des maladies respiratoires
- La déstabilisation de la structure de la maison
Bref, les fissures de votre fondation ne doivent plus trop vous inquiéter. De nombreuses solutions existent, mais il suffit de savoir à quel type de fissuration vous faites face. Si vous souhaitez vous adresser à un professionnel, l’entreprise Betco est là pour répondre à toutes vos demandes. Elle se charge spécialement des réparations de fissures.