Imperméabiliser les façades extérieures pour empêcher la pénétration d’humidité dans les murs, tel est le sujet de notre article. Et vous connaîtrez la peinture et les solutions qui améliorent l’étanchéité et évitent les fuites d’eau dans la maison.
Mais avant tout, les murs doivent être propres pour que le traitement imperméable fonctionne à 100 %. L’objectif est que les façades résistent à toutes les agressions extérieures : pluie, soleil, polluants, etc.
Quelle est la bonne étanchéité pour les murs extérieurs d’une maison ?
Sur le marché, il existe une large gamme de produits d’étanchéité pour les murs extérieurs. Selon le type de mur, les meilleurs systèmes d’étanchéité pour façades sont :
- murs revêtus d’enduit de ciment : enduits hydrofuges à base de solvants ;
- murs de briques apparentes : mastics incolores – type vernis – pour briques apparentes ;
- murs en pierre : produits d’étanchéité hydrofuges ;
- murs de façade sans chaux ni enduit : peintures au silicate ;
- façades extérieures en zones pluvieuses : peintures plastiques étanches.
Étanchéification des façades peintes : la première chose à savoir
Une bonne imperméabilisation des façades permet entre autres de :
- Empêcher l’entrée d’eau et assurer l’étanchéité.
- Garder les couleurs stables.
- Résister aux éléments pendant de nombreuses années.
La peinture étanche doit également faciliter le passage de la vapeur d’eau de l’intérieur du bâtiment vers l’extérieur. De cette façon, nous faisons respirer le mur et la condensation interne n’est pas visible.
Comment étanchéifier les murs en bardage fibrociment ?
Les façades en fibrociment peuvent être imperméabilisées en appliquant une peinture à l’eau élastique (aux résines élastomères) de haute qualité. Tout d’abord, il faut débarrasser le support mural de la graisse, de la poussière et de l’humidité. Ensuite, vous appliquerez un apprêt ou un stabilisant pour éviter le détachement de la matière. Enfin, vous recouvrez le support avec la peinture imperméabilisante. Cette dernière sera appliquée en 2 couches, en exécutant la seconde lorsque la première a séché.
En réalisant ces opérations, les objectifs recherchés seront de :
- fermer les pores dans le mur, empêchant l’infiltration d’eau de pluie ;
- optimiser la perméabilité à la vapeur du mur, lui permettant de respirer.
Mais si le bardage du mur n’est pas propre, même le meilleur imperméabilisant au monde ne fonctionnera pas correctement.
Attention aux supports cassés
Si votre mur comporte des briques en mauvais état, il est conseillé de les retirer et de les remplacer par des briques neuves similaires.
Si vous constatez qu’elles sont abîmées et que le mur a en général un aspect détérioré, il peut être plus judicieux de ne pas trop y toucher. Il est mieux d’envisager sa protection au moyen d’une façade ventilée ou d’un autre système.
Pour traiter l’efflorescence :
- il faudra d’abord éliminer la source d’humidité,
- puis dissoudre la poudre cristallisée blanche avec de l’eau sous pression,
- enfin nettoyer avec une brosse à poils métalliques.
- Les efflorescences sont ces taches blanchâtres qui apparaissent généralement dans la partie inférieure du mur. C’est la conséquence de la remontée d’eau du sol par capillarité.
Étanchéification transparente pour façades en briques
Les façades en briques de parement présentent souvent des problèmes d’humidité et d’infiltration d’eau. La surface poreuse du matériau céramique subit une usure rapide. Cela provoque l’entrée d’eau à l’intérieur de la maison si un bon traitement d’étanchéité n’a pas été effectué.
Les façades en briques anciennes présentent un autre point faible : les joints de mortier. Ce sont l’un des éléments qui se détériorent plus facilement. Mais le plus important est d’appliquer correctement l’imperméabilisant pour repousser efficacement la saleté et empêcher la prolifération des micro-organismes et des moisissures.
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